Торговая площадь, 1947 м2, на продажу в Москве, улица Шверника, 13к1

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет  и 1 месяц. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Шверника дом 13к1. Сетевой Продуктовый ритейл Дикси, Мясницкий ряд, ФиксПрайс, Хозтовары. Текущий месячный арендный поток - 3 200 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 1947 кв.м. Ближайшая станция метро -  Академическая, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже -этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 125 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 350 000 000 руб., или 179 764 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки.