Торговая площадь, 2200 м2, на продажу в Москве, улица Максимова, 5

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет  и 3 месяца. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, торговое помещение в бизнес центре в городе Москва ,СЗАО, по адресу улица Максимова дом 5. Сетевой магазин "Перекресток". Текущий месячный арендный поток - 3 000 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 2200 кв.м. Ближайшая станция метро -  Щукинская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 6-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 300 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 370 000 000 руб., или 168 182 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Договор аренды с арендатором - долгосрочный.