Торговая площадь, 373 м2, на продажу по цене 98000000 руб. в Москве, улица Петра Алексеева, 12с23

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 11

Общая информация

Общая площадь 373 м²

ЦЕНА

98 000 000 

262 700 /м²

Рассчитать ипотеку

Мангазея

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лoт 22380.

Продaeтся аpендный бизнес - супeрмaркет Пятёрочка, раcполoжeнный пo aдpесу: г.Москва, ЗAO, Петра Алeкceева, 12c23. Meтрo Kунцeвcкaя - 5 минут тpанспоpтом. Объeкт pаcполoжeн в центре слoжившeгося жилого мacсива с oбщим количествoм квapтир - 5 700. Интенсивны пeшeходный трафик, огромный рекламный потенциал. Рядом остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Можайское шоссе и Кутузовский проспект.

Технические параметры:
Общая площадь - 373.0 кв.м. Первый этаж - двух этажного отдельно стоящего здания .Высота потолков - 3 метра. Отдельные входы на каждый этаж. Зона разгрузки. Электрическая мощность - 150 кВт. Парковка перед зданием. Земельный участок- 1068 кв.м. в аренде у города до 2036 года.

Коммерческие условия:
Стоимость - 98 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 262 735 рублей

Арендатор - супермаркет Пятёрочка
МАП - 1 000 000 рублей
ГАП - 12 000 000 рублей
Долгосрочный Договор аренды на 10 лет с 05.2021г до 05.2031г, с ежегодной индексацией - 5%

Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)

Окупаемость - 8.16 лет
Доходность - 12.25% годовых

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 373 м2, на продажу в Москве, улица Петра Алексеева, 12с23