Ваш проводник в мире Недвижимости
Москва
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа
  • Введите город, округ, район, метро, ЖК, улицу
    Тип
    Срок
    Комнат
    Цена
    от
    до
    Срок
    Цена
    от
    до
    Объект
    Срок аренды
    Цена
    от
    до
    Объект
    Площадь
    от
    до
    м2
    Цена
    от
    до
    Объект
    Цена
    от
    до
    Закрыть
    Найти
    Показать на карте
    Очистить фильтр
    Сохранить форму
    Найти
    Показать на карте
    Расширенный фильтр ( 0 )
    • Введите город, округ, район, метро, ЖК, улицу
      Тип
      Вид объекта
      Комнат
      Цена
      от
      до
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Цена
      от
      до
      Закрыть
      Найти
      Показать на карте
      Очистить фильтр
      Сохранить форму
      Найти
      Показать на карте
      Расширенный фильтр ( 0 )
      На весь экран
      Свернуть карту

      Недвижимость на карте

      Торговая площадь, 403.8 м2, на продажу в Москве, Волоколамское шоссе, 13

      Москва, САО, район Сокол, метро Войковская, станция Стрешнево, Волоколамское шоссе, 13
      добавлено 3 августа в 19:04
      Объявление перенесено в архив.
      Это объявление добавлено в избранные объявления.
      Объявление от застройщика.
      Это платное объявление. Подробнее о услуге.
      Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
      Архив
      Общая информация
      Общая площадь 403.8 м2
      ЦЕНА
      115 200 000
      285 300 /м2
      Рассчитать ипотеку
      Описание
      Лот 140583.

      Прoдаётcя aрeндный бизнес - арeндатoры Сбeрбанк Рoсси и лaбopaтoрия Гемотест, pасполoжeнный пo aдpесу: г.Мoсква, CAО, Волoколамскoе шосcе, 13. Мeтрo Cтрешнево - 15 минут пeшкoм. Первая линия домoв. Oтличная тpанспоpтнaя дoступность. Выcoкий пешеходный и автомобильный трафик. В окружении плотной жилой застройки.

      Технические параметры:
      Общая площадь - 403.8 кв.м, из них 1-й этаж - 312.5 кв.м, антресоль - 91.3 кв.м. Первый этаж 9-этажного жилого дома. Витринные окна. Высота потолков - 4 метра. Электрическая мощность - 60 кВт. Открытая планировка.

      Коммерческие условия:
      Стоимость - 115 200 000 рублей
      Стоимость за 1 кв.м - 285 290 рублей

      Арендатор 2 - Сбербанк России
      МАП - 530 000 рублей
      ГАП - 6 360 000 рублей

      Арендатор 2 - лаборатория Гемотест
      МАП - 295 000 рублей
      ГАП - 3 540 000 рублей

      Совокупный МАП - 825 000 рублей
      Совокупный ГАП - 9 900 000 рублей

      Собственность - Физ.лицо
      Форма сделки - ДКПН (УСН)

      Окупаемость - 11.7 лет
      Доходность - 8.57% годовых
      Объект на карте
      Калькулятор ипотеки
      Стоимость недвижимости:
      Первоначальный взнос:
      Срок кредита в годах:
      Процентная ставка:
      %
      Приблизительный ежемесячный платеж:
      0

      Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

      Да
      Нет
      Подтвердите что вы не робот
      Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
      Я не робот
      Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности сайта ONREALT.RU
      Подать объявление
      Объявление перенесено в архив:
      • Пользователь перенес объявление в архив.
      • Срок публикации объявления истек.
      Какие-либо дополнительные действия совершать не нужно (регистрация, авторизация), контактная информация активных объявлений доступна всем посетителям сайта.
      © 2026 ONREALT.RU — Ваш проводник в мире недвижимости.