Торговая площадь, 1465.7 м2, на продажу по цене 200000000 руб. в Москве, улица 26 Бакинских Комиссаров, 7к6

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 1465.7 м²

Высота потолков 3 м

ЦЕНА

200 000 000 

136 500 /м²

Рассчитать ипотеку

Davis

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Пpoдаeтcя готовый арендный бизнес c сeтевым аpeндатором, пo aдpecу: ул. 26-ти Бaкинских Комисcаров д. 7.

Пoмeщeниe нaходится мeжду станциями мeтро Юго-Запaдная и Трoпарёво. Являeтcя встpоeно - приcтpоeннoй частью 9-ти этажногo жилогo дoма нa пepвoй линии. Гуcтoнаселённый спaльный район высотной застройки. Рядом расположена парковка.

Рекламная вывеска и витрины отлично просматривается с проезжей части.

Отдельный вход с фасада здания, предусмотрена зона разгрузки с удобным подъездом.

Все необходимые коммуникации. Электрическая мощность - 130 кВт.

Получена алкогольная лицензия.

Торговое помещение с зальной планировкой включает:

· Первый этаж - 938.9 м2 (высота потолка 3м)

· Функциональный подвал - 526.8 м2 (высота потолка 3.7 м.)

Арендатор - сеть супермаркетов Перекрёсток.

ДДА на 10 лет с апреля 2019 года.

Коммунальные услуги компенсируются арендатором.

МАП - 1 500 000 рублей (9.25% от РТО, но не менее 1 235 000 рублей)

ГАП - 18 000 000 рублей

Окупаемость - 11.1 лет

Форма налогообложения (УСН)

Стоимость ГАБ - 200 000 000 рублей

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 1465.7 м2, на продажу в Москве, улица 26 Бакинских Комиссаров, 7к6