Торговая площадь, 470 м2, на продажу по цене 108000000 руб. в Москве, улица Сергея Эйзенштейна, 6

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 5

Общая информация

Общая площадь 470 м²

ЦЕНА

108 000 000 

229 800 /м²

Рассчитать ипотеку

СЗ «Отрада Вилладж» - ЖК «Никольский Квартал»

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лот 10013.

Продаётся арендный бизнес - арендатор Супермаркет Магнит, расположенный по адресу: г.Москва, СВАО, ул. Сергея Эйзенштейна, 6. Метро Улица Сергея Эйзенштейна - 5 минут пешком. Отличная визуализация. Высокий пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Первая линия домов.

Технические параметры:
Общая площадь - 470 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 8 этажного жилого дома. Высота потолков - 4 метра. Отдельный вход с фасада. Место для размещения рекламы. Витринные окна. Зальная планировка. Мощность - 100 кВт (возможно увеличение).

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 108 00 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 230 000 рублей

Арендатор - Супермаркет Магнит
МАП - 810 000 рублей или 7% от РТО
ГАП - 9 720 000 рублей
Договор аренды на 10 лет, с 2017г. по 2027г.

Собственник - Физ. лицо.
Форма сделки - ДКПН (УСН)

Окупаемость - 11.2 лет
Доходность - 8.96% годовых

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 470 м2, на продажу в Москве, улица Сергея Эйзенштейна, 6