Торговая площадь, 418 м2, на продажу в Москве, проспект Вернадского, 41с1

Продажа торгового помещения 418,7 м2 с арендатором  Кухня на районе  на проспекте Вернадского, д. 41с1 (5 минут пешком от метро Проспект Вернадского).  

Помещение 418 м2, располагается в подвальном помещении, открытая планировка, два входа: отдельный с улицы и с заездом со двора, высота потолка 3,5 м, вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: круглосуточный доступ, контроль доступа, видеонаблюдение, витринные окна по фасаду. В помещении имеются ХВС, ГВС. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

ЖК с 980 апартаментами (здание заселено на 99%), преимущественно проживают студенты топовых вузов: МГИМО, МГУ, РАНХиГС. 

Арендатор:  Кухня на районе  (цех по приготовлению блюд домашней кухни с сервисом доставки на дом или в офис), договор с 2019 года по 2024 г. Арендная ставка 400 000 рублей, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно, окупаемость 9,4 лет. 

Стоимость продажи 45 000 000 рублей. Без комиссии.