Торговая площадь, 270 м2, на продажу по цене 32400000 руб. в Москве, улица Перерва, 8с1

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 3

Общая информация

Общая площадь 270 м²

ЦЕНА

32 400 000 

120 000 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лот 12882.

Продаётся арендный бизнес - арендатор Магазин Fix Price, расположенный по адресу: г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1. Станции МЦД-2 Курьянова и Перерва - 10 минут пешком. Удобная транспортная доступность. Просторная городская парковка перед зданием. Торговый центр расположен в одном из самых густонаселенных районов Москвы - Марьино. Отличная визуализация с дороги. Высокий рекламный потенциал.

Торговое соседство: Супермаркет Пятёрочка, аптека "Планета здоровья", салон красоты Пантера, магазин косметики Улыбка Радуги, зоомагазин Зоозавр, продуктовый рынок Гастрофуд, Dриnks Stpит

Технические параметры:
Общая площадь - 270.0 кв.м. Подвальное помещение торгового центра. Высота потолков - 3 метра. Электрическая мощность - 80 кВт. Центральные коммуникации - ГВС, ХВС, канализация. Открытая планировка. Зона погрузки-разгрузки. Земельный участок площадью - 9400 кв.м в аренде у города до 2070г.

Коммерческие условия:
Стоимость - 32 400 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 120 000 рублей

Арендатор - Магазин Fix Price
МАП - 270 000 рублей
ГАП - 3 240 000 рублей
Коммунальные услуги оплачивает арендатор

Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)

Окупаемость - 10,1 лет
Доходность - 9,92% годовых

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 270 м2, на продажу в Москве, улица Перерва, 8с1