Торговая площадь, 63.5 м2, на продажу в Москве, Варшавское шоссе, 10к1

Продам ППА (переуступка прав аренды) по договору с ДГИ г. Москвы с возможностью льготного выкупа помещения. Срочно, возможен торг!

Договор аренды на 10 лет от декабря 2020г. Выкуп возможен с 2025 года с рассрочкой на 5 лет по 159-ФЗ. Возможна 100% сдача в субаренду. 

Помещение сдано в аренду, мап перекрывает все расходы.

Помещение имеет два отдельных входа со стороны Варшавского шоссе, два полноразмерных окна. Высота потолков 2,8м, есть мокрая точка. В помещении сделан свежий ремонт (потолок - армстронг, полы - керамогранитные плиты, обои под покраску, установлены новые стеклопакеты, рольставни, входные двери, кондиционер). Помещение имеет прямоугольную зальную планировку. Согласовано место для размещения рекламных вывесок.

Соседи: красное&белое, винлаб, озон, ЯМ, вайлдберрис, цветы, стоматология, рядом расположена школа, стадион Труд, фитнес-центр world class, Даниловская мануфактура.

Оплачены пять последних месяцев аренды, которые засчитываются при выкупе. Задолженностей по аренде и по коммунальным платежам нет.
Готовый арендный бизнес, ГАБ