Описание
Продается магазин 89,9 кв.м с арендатором по адресу: ул. Покровка, д.44.
Готовый арендный бизнес (ГАБ), магазин с арендатором, доход от 7,4 млн.руб./год.
ЦАО, 1-я линия улицы Покровка, удобная локация в историческом центре Москвы на выезде на Садовое кольцо. Покровка, 44 - известный дом с фасадом в стиле модерн, архитектор В.В. Шервуд, является достопримечательностью столицы, входит в маршруты экскурсионных программ. Здание при этом не является памятником архитектуры.
Ст.м. Курская/Чкаловская находятся в 760 м, ст.м., ст.м. Чистые пруды/Сретенский бульвар - на расстоянии 10-12 мин. пешком, также в пешей доступности ст.м. Красные ворота и Китай-город. Напротив магазина расположены БЦ «Покровский», Центральный Дом предпринимателей, Театр на Покровке, кафе, рестораны, сетевое торговое окружение, множество офисов. Пешеходный переход и автобусная остановка - в 20 м от объекта.
Имеется городская почасовая парковка перед фасадом и бесплатная парковка внутри двора, въезд через шлагбаум.
Арендатор – сетевой мебельный магазин ZAMM (СПб.), соседи: табак, женская одежда, крымские напитки (флагманский магазин).
Бизнес не требует вложений и временных затрат.
Договор аренды до 30.11.2025г., предусмотрена индексация.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Выделенная мощность - 30 кВт.
Кад.номер помещения: 77:01:0001029:5312
Новый ремонт, все городские коммуникации, центральное кондиционирование.
Структура сделки обсуждается, собственник ООО на УСН.
