Торговая площадь, 2205 м2, на продажу в Москве, Весёлая улица, 2

Предложение на продажу № 41708.

Предлагается в продажу Здание по адресу Весёлая улица, 2. Редевелопмент существующего здания, расположенного на пути в густозаселённый жилой массив. В шаговой доступности 2 выхода станции метро «Царицыно». Собственная парковка - 45 м/м. ОСЗ (2 205 кв.м.) - в собственности. ЗУ (5 715 кв.м.) - в собственности. Категория земель - земли населённых пунктов. Разрешенное использование - для размещения промышленных объектов (запущена процедура смены ВРИ для осуществления торговой деятельности). 
. 
. Якорные Арендаторы: Пятёрочка занимает 617,6 м2, МАП 1 300 000. Четыре лапы занимает 130,90 м2, МАП 331 000. Яндекс маркет занимает 20 м2, МАП 88 800. Аптека ру занимает 37,20 м2, МАП 120 000. Бристоль занимает 83,70 м2, МАП 300 000. 
. Мелкие арендаторы: Табачная лавка занимает 14 м2, МАП 134 300, Лавка фермерских продуктов занимает 82,30 м2, МАП 300 000, Чайхана КМ Халял занимает 158,90 м2, МАП 975 500, Барбершоп Чёрная кость занимает 54,30 м2, МАП 130 000.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 11 меc. Доходность: 10.08%. Доходность: 10.08%. Присутствует арендатор: Множество разных.

Без комиссии.