Торговая площадь, 335.7 м2, на продажу по цене 6000000 руб. в Москве, Рязанский проспект, 32

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 4

Общая информация

Общая площадь 335.7 м²

Высота потолков 3.5 м

ЦЕНА

6 000 000 

17 900 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продам долю в коммерческом объекте от ДГИ (ППА).
Адрес объекта: Рязанский проспект д.32. Это весь 1 этаж жилого дома.
Площадь объекта: 335,7кв.м.
Договор с ДГИ: от 15.01.2021

Объект полностью заселен арендаторами, свободных площадей нет. Всего, 10 арендаторов.
МАП: 529 200/мес.
Расходы, ежемесячные: 320 000 (платеж в ДГИ, в Жилищник, Мосэнерго, уборка объекта)
Чистая прибыль: 209 200

Поданы документы на выкуп.
Получили оценку города: 141 769р/кв.м.
Независимая оценка: 71 749р/кв.м.
Сейчас идут судебные процессы на понижение цены. Будем выходить на 90-110 000р/кв.м. Далее, рассрочка платежей по выкупу, на 7 лет.
*При финальной стоимости, к примеру, 110 000 за кв.м., выкупной платеж в месяц, составит 439 608р/мес., который полностью покрывается МАП.

Продажа 33% доли.
Стоимость доли: 6млн.р.
По дополнительным вопросам, звоните.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 335.7 м2, на продажу в Москве, Рязанский проспект, 32