Торговая площадь, 214.9 м2, на продажу в Москве, улица Мельникова, 3к1

Москва, ЮВАО, Южнопортовый район, метро Крестьянская застава, метро Пролетарская, метро Волгоградский проспект, улица Мельникова, 3к1

добавлено 29 сентября в 11:32

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 21

Общая информация

Общая площадь 214.9 м²

Высота потолков 3.1 м

ЦЕНА

80 000 000 

372 300 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продажа помещения с готовым арендным бизнесом.

Арендаторы: OZON, Компьютерный клуб Colizeum, барбершоп Cutman.

Текущий месячный арендный поток- 404 000 рублей.

Потенциал по увеличению до 500 000 рублей минимум (долгое время не проводилась индексация арендных ставок).

Помещение правильной формы с большим количеством окон, двумя отдельными входами.

Компьютерный клуб имеет отдельный вход, ОЗОН и Барбершоп также имеют отдельный вход.

У обоих входов имеются вывески.

Помещение расположено на 1-м этаже ЖК на Мельникова, в начале 2024 года напротив комплекса вводится в эксплуатацию новый ЖК Champine, что даст дополнительный трафик и рост арендных ставок в данной локации.

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот