Аренда
Продажа

Торговая площадь, 24 м2, на продажу в Москве, улица Проходчиков, 4с2

добавлено 9 октября в 13:10
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 7
Общая информация
Общая площадь 24 м2
Высота потолков 3.2 м
ЦЕНА
14 400 000
600 000 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Прoдаетcя помeщение свободнoго нaзначения в cамом цeнтpе кpупнoгo жилoгo мaссива на оживленнoм пeрекреcткe.

 Пoмещениe apендуeт  Шaуpмa ( пpoходимоcть сопocтaвима c трaфиком около мeтpо, когда приедeтe на мecтo сpазу сами BCЕ пoймeте) 

 Находится в прикассовой зоне якорного арендатора супермаркета Пятерочка

 В пешей доступности от помещения проживает 20 000 человек

 В непосредственной близости от помещения располагаются две школы, детский сад и Новый Театр

В школах ежедневно учится более 2000 учеников

Ежедневно мимо помещения гарантировано проходит более 1500 человек

Помещение правильной геометрической формы ; с панорамным остеклением во всю ширину и длину; подойдет под любой вид деятельности,

 Прошлым летом сделан ремонт кровли

 В помещение выделено 15 КВт

 Практически безграничный потенциал для роста выручки арендатора и как следствие арендной платы.

 Огромный спрос на Аренду данного помещения, минимальный срок сдачи в Аренду гарантирован.

 Арендатор платит исправно, причина продажи: необходимость вложений в новый проект.

Аренда в месяц: 106 000 и ежегодная индексация 6%

Договор заключен на 10 лет с марта 2022 году.

 В помещение  отдельный вход

 ЗУ в Аренда на 49 лет

Коммуналка оплачивается отдельно

Соседние помещения Арендуют:

Сетевая Пекарня

Магазин ВкусВилл

Яндекс Маркет ( Заключен договор бронирования)

Аптека Апрель 

Цветы (Заключен договор бронирования)

Возможен торг при быстрой сделке.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
119 406

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот