Описание
HEЖИЛОЕ TОPГOВОЕ ПОMЕЩEНИE (ГАБ C AРEHДATOPOM WILDВЕRRIЕS) НА "HAPOДНOЙ ТPOПЕ" B СЛОЖИВШEMCЯ И ГУCТOНАCEЛЁНHОМ ЖИЛOM МAССИBЕ PЯДОМ C БOЛЬШИМ НОВЫМ ЖK, ЛИКВИДНЫЙ МEТPАЖ, ПОДXOДИT ПOД BCЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ, ВИТРИНЫ НА ТРИ СТОРОНЫ. 5-7 МИНУТ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО!
Продаю помещение торгового и свободного назначения (ПСН) формата стрит-ритейл на первом этаже, в новом современном доме с отдельным входом с фасада здания на "народной тропе", ведущей от остановки автобусов к новому ЖК "Гринада" и обратно. Помещение имеет открытую функциональную планировку, позволяющую разместить любой вид бизнеса, 100% полезной площади, много места под рекламу, помещение очень светлое, 5 больших витрин на три стороны, мощность - 30 кВт, потолки более 4,5 метров, вход на уровне земли без ступенек, есть вытяжка.
В доме уже работает магазин у дома "Красное и белое", пункт выдачи ОЗОН и студия красоты, которые выступают "якорными арендаторами" и привлекают постоянный клиентский поток. :На текущий момент помещение сдано в аренду под ПВЗ Wildbеrriеs, договор подписан, арендатор уже открылся.
Рядом расположено большой жилой массив вообще без торговых помещений и ЖК "Гринада" на 2500 квартир с очень небольшим количеством нежилых помещений, которые сданы в аренду (половина первых этажей в ЖК - жилые). Напротив ведется строительство нового высотного дома, что также увеличит плотность населения и стоимость площадей. Помещение подойдет как под сдачу в аренду (готовый арендный бизнес) под любой вид деятельности (продукты, алкоголь, пункт выдачи (ПВЗ), стоматологию, медицинский центр, пекарню, парикмахерскую, клиентский офис, маникюр, салон красоты и т.д.), так и под собственный бизнес за счет близости жилого массива и удобной планировки.
Один собственник, физлицо, без обременений, полная стоимость помещения в договоре, возможна ИПОТЕКА! Звоните.
Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы.
