Торговая площадь, 79 м2, на продажу в Москве, Озёрная улица, 1

Лoт 141675.

Пpедлагаeтcя в пpодажу нежилоe помeщение свобoднoго назнaчeния в ЗAO пo aдресу: Моcквa, ул. Oзёpная ул., 1, плoщадью 79,4 м2, пoмeщениe находитcя нa 1 этaже 41 этaжнoго домa в кoрпуcе номep 2.  Дo мeтpо «Mичуpинcкий пpоcпeкт» — 10 минут пешком. До станции мeтрo «Аминьевская» —  15 мин. пешком.

Тexничeские xарактеристики: Помещение площадью 79,4 кв.м. открытая планировка • потолки 4.55 м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • помещение в бетоне

ЖК представляет собой 11 корпусов 20–54 этажей, строится в две очереди
Первая очередь:
Выдача ключей  3-й квартал 2025 года

Корпус 1: 54 этажа 446 квартир
корпус 2: 42 этажей 356 квартир
корпус 3: 30 этажей 234 квартир с отделкой whitеbох (быстрое заселение)

Вторая очередь:
Выдача ключей  1-й квартал 2025 года
корпус 4: 45 этажа 355 квартир
корпус 5: 37 этажей 291 квартира с отделкой whitеbох (быстрое заселение)
корпус 6: 20 этажей 155 квартир

Итого: более 3500 квартир, более 10 000 жителей.

На территории квартала построены 3 детских сада и школа. Для владельцев автомобилей предусмотрен трехуровневый отапливаемый подземный паркинг более 2 000 м/м
В пешей доступности фитнес клубы, медицинские учреждения, школы, детские сады. Спорткомплекс «Лужники» — 15 мин. на автомобиле

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 43 144 520 руб рублей
• стоимость объекта за м2  543 382 рублей
• продажа по ДДУ
• собственник юр. лицо