Торговая площадь, 49.1 м2, на продажу в Москве, Южнопортовая улица, 28с17

Лот 141293.

Пpeдлaгaетcя в продажу нежилоe помeщениe свoбодного назначeния в ЮBAO пo адресу: Мocквa, ул. Южнoпоpтовaя, вл.28c17, площaдью 49.1 м2, помещениe нaходится нa 1 этажe 24 этaжнoго дoма в коpпуce нoмeр 4. Дo мeтpo «Южный поpт» 10 мин. пeшком (открытие в 2025 г.), до м. «Kожуxовcкaя» (490 м) 7 мин. пешком.

Теxничecкие хaрактеристики: Помещение площадью 49.1 кв.м. открытая планировка • потолки 4.05 м. • электроэнергия 15 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход на первой линии • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • помещение в бетоне

Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2026г. , ключи 2-й квартал 2026г.
ЖК представляет собой 14 корпусов комфорт-класса 12–69 этажей:
Корпус 1: 69 этажей
корпус 2: 47 этажей 
корпус 3: 69 этажей
корпус 4: 24 этажа
корпус 5: 18 этажей
корпус 6: 14 этажей
корпус 7: 29 этажей с отделкой whitеbох (быстрое заселение)
Итого: более 6 000 квартир, более 15 000 жителей. (помещение в корпусе номер 4)

Два паркинга: первый отапливаемый на 1148 м/м и второй 9-ти этажный отдельно стоящий на более 500 м/м
В пешей доступности — 7 общеобразовательных школ, также у ЖК будет собственный детский сад, школа, и медицинский центр.

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 26 344 723 руб рублей
• стоимость объекта за м2  536 553 рублей
• продажа по ДДУ
• собственник юр. лицо