Описание
ПEPВAЯ ЛИНИЯ ДОMОВ НА ТPАФИKЕ B CTOРOНУ OГPOMHOГО ЖИЛМАССИBA, BOКPУГ ТOЛЬKО HОВЫЕ BЫCОTHЫE ДОМA, BЫСOКАЯ ПЛOTНОCТЬ НAСЕЛЕHИЯ, ЛИKВИДНАЯ ПЛОЩАДЬ, ЗАЛЬHАЯ ПЛАНИРOBKА, CТAБИЛЬHЫЙ ПPOВЕРЕННЫЙ АРЕНДАТОР!
Продаю торговое помещение свободного назначения, расположенное в первом доме на въезде в большой ЖК "Измайловский-11" на 3 500 сданных и заселенных квартир. Мимо помещения проходит трафик всего ЖК, напротив большая парковка, первая линия, рядом крупные сетевые арендаторы, напротив уже достроены и сданы новые корпуса, плотность населения постоянно растет, поблизости остановки общественного транспорта.
В помещении высокие потолки более 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь, мощность 30 кВт, вход на уровне земле без ступенек, 100% полезной площади, 2 мокрых точки, витринные окна, реклама на две стороны.
Помещение уже сдано в аренду под магазин и ПВЗ Lаmоdа, арендатор стабильно и вовремя платит аренду, работает более полугода, очень востребован среди местных жителей. Помещение будет приносить доход с первого дня после покупки, прирастая в цене каждый год по мере застройки района.
Договором аренды предусмотрена безусловная ежегодная индексация 6%.
Мы предлагаем только надежный и ликвидный арендный бизнес, который с первого дня приносит доход, а не сказки про окупаемость от будущего арендатора. Наш объект уже проверен арендатором и будет приносить доход вам и вашим детям.
Полная стоимость помещения в договоре, собственник физлицо, возможна ИПОТЕКА!
Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы.
