Торговая площадь, 128 м2, на продажу в Москве, улица Плеханова, 22

ГOTOВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГAБ) В HОВOM BЫСOTНOM ДOME В ПЛОТНОM ЖИЛOM MАCСИBE, ДВA ОТДЕЛЬHЫX BХОДA НA ДBE СTОРOHЫ, ВИТPИНHЫE ОKНA, HАДЕЖНЫЕ И ВOCТPЕБOВАHНЫЕ АPEНДАТОРЫ, ДОХОД ОТ АРЕНДЫ С ПЕРВОГО ДНЯ!

Продаю торговое помещение свободного назначения с арендаторами (готовый упакованный арендный бизнес - ГАБ) в полностью заселённой новостройке в очень плотном жилом массиве со стабильными арендаторами - магазин и ПВЗ Lаmоdа и пункт выдачи заказов ОЗОН + салон цветов. Арендаторы работают уже более полугода, стабильно и вовремя платят аренду и уже доказали свою надежность.

Обоими договорами предусмотрена безусловная ежегодная индексация, что дает возможность планировать финансовые потоки и повышать доходнсоть от бизнеса, которая будет расти по мере развития и застройки района вокруг. Соседние помещения в доме арендуют Красное и белое и Вайлдберриз, вокруг очень много жилых домов без нежилых помещений, а также строятся новые высотки.

В помещении высокие потолки более 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь, мощность 50 кВт, два отдельных входа с разных сторон дома на уровне земле без ступенек, 100% полезной площади, 2 мокрых точки, витринные окна и реклама на две стороны.

Мы предлагаем только надежный и ликвидный арендный бизнес, который с первого дня приносит доход, а не сказки про окупаемость от будущего арендатора. Наш объект уже проверен арендатором и будет приносить доход вам и вашим детям.

Полная стоимость помещения в договоре, собственник физлицо, возможна ИПОТЕКА!

Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы.