Торговая площадь, 72 м2, на продажу в Москве, Каспийская улица, 28к4

ГOTOВЫЙ АPЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГAБ) В HОВOМ ДOМE OКOЛO METРО. НОВЫЙ PAЙOH, ВЫCОTHЫЕ ДOМА, СTAБИЛЬНЫЙ APEHДHЫЙ ПOTОK И ВЫСOKИЙ ТРАФИK.

Продaю тoргoвoе помещение cвoбодного назнaчения в нoвoм полноcтью заселенном жилом комплексе в 5 минутах пешком от метро Царицыно в самой высокой башне комплекса. Вокруг расположен большой жилой массив существующих домов без нежилых помещений, а также ведётся новая высотная застройка, район активно развивается и растёт вверх, что ведёт к росту стоимости помещений и ставок аренды.

Помещение лдиквидной и востребованной площади, с качественной отделкой, высокие потолки более 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь, мощность 30 кВт, вход на уровне земле без ступенек, 100% полезной площади, 2 мокрых точки, витринные окна, есть вытяжка и много места под рекламу.

Помещение сдано в аренду двум надежным арендаторам: пункты выдачи заказов (ПВЗ) ОЗОН и Яндекс Маркет, которые стабильно работают и платят аренду, что гарантирует покупателю постоянный доход с первого дня после покупки без рисков и ожидания арендаторов.

Договором аренды предусмотрена безусловная ежегодная индексация (увеличение МАП прописано в договоре цифрами на весь срок договора).

Мы предлагаем только надежный и ликвидный арендный бизнес, который с первого дня приносит доход, а не сказки про окупаемость от будущего арендатора. Наш объект уже проверен арендатором и будет приносить доход вам и вашим детям.

Полная стоимость помещения в договоре, собственник физлицо, без залогов, возможна ИПОТЕКА!

Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы.