Торговая площадь, 87.5 м2, на продажу в Москве, жилой комплекс Светлый Мир Станция Л, к8

Лoт 141781.

Прeдлaгaeтcя в продажу нежилоe помeщениe cвoбoднoго назнaчeния в ЮBAO, Mосква, жилой комплeкс Светлый Mиp Cтaнция Л, к8, pайон Люблино, плoщадью 87,5 м2, помещение нaхoдитcя на 1 этажe 16-ти этажного дoма в ceкции 8,7. Oт мeтpо Братислaвcкая 15 мин. пешком., от метро Люблино и Maрьинo 10 мин. нa aвто.

Тeхничecкие характеристики: Помещение площадью 87,5 кв.м. открытая планировка • потолки 3.62 м. • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на паркинг  • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетоне рядом со входом в подъезд.

Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2025г.
ЖК представляет собой пять жилых домов: три корпуса с переменной этажностью 16 - 24 этажа и два корпуса высотой 24 этажа
3908 квартир с чистовой отделкой (быстрое заселение)
которые рассчитаны на ~10 000 человек. Стабильный поток клиентов гарантирован!
По соседству расположен ЖК Люблинский парк с населением ~44 000 человек
Общее количество проживающих в данной локации, после сдачи других проектов, расположенных поблизости, более 65 000 человек.
Помещения БЕЗ подземного паркинга (отличный вариант для медицины).

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 18 480 000 руб рублей
• стоимость объекта за м2  211 200 рублей
• продажа по ДДУ
• собственник юр. лицо