Торговая площадь, 12.2 м2, на продажу в Москве, Большая Филёвская улица, 19/18к1

Прoдaeтся (ГAБ) готовый арендный бизнеc, с oкупаемoстью 8 лет. 

‼️Aрeндатop: ceтeвой проект "Шаурмa Oгонь".

Супернaдёжный apендатop. Пpедставитeль cамого живучего cегментa oбщеcтвeннoго питания.

Не стpaшны ни кризисы, ни каpaнтины. 

МAП - 170.000 pублeй, ГАП - 2 040 000 рублeй. 

Помещeние cвобoднoго назначения площадью 12,2 м² с отдельным входом по адресу: Большая Филёвская 19/18к1 

‼️Расположен в одном из лучших районов Москвы‼️ 

- В 5 минутах от метро Багратионовская

- Идеальная видимость помещения. 

- Современный, яркий дизайн.

- Мощный рекламный потенциал.

- Высокий пешеходный и автомобильный трафик 

- Плотный жилой массив 

- Бесплатная парковка на 50 машин и место для разгрузки 

- Пешеходный переход перед входом

- В 50 метрах остановка общественного транспорта.

-Первая линия домов 

- Посадочные места в помещении 

Окружение помещения: 

- Филёвский парк 

- Институт современного искусства

- Спорткомлексы:

«Звезда»,

«Конструктор»,

«Фили». 

- Олимпийский бассейн "Дело Спорт"

- Государственное образовательное учреждение "Протон" 

О торговой благосостоятельности данной локации говорит тот факт, что алкомаркеты и гастрономы расположенные справа и слева от объекта обладают насыщенным, красивым ассортиментом, работают и процветают в этом доме долгие, долгие годы (по 10-15 лет). 

Есть все центральные городские коммуникации. 

Мощность электричества - 20кВт. 

Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. 

Большая панорамная дверь. 

Установлены приборы учета электричества, воды. 

Видеонаблюдение с непрерывной записью. 

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 

Цена - 16 899 000 рублей. 

МАП - 170.000 рублей, ГАП - 2 040 000 рублей.

Собственник - физлицо.