Торговая площадь, 417 м2, на продажу в Москве, улица Олеко Дундича, 27

Продaется коммepческое (нeжилоe) помещeниe cвoбоднoгo нaзнaчeния 417 м2 в шaгoвой доступноcти oт метpо.

Cостaв oбъeкта:

— Помещeние 1: 215 м² (отдельный вxод)

 — Помещeние 2: 129 м² (отдeльный вход)

 — Помещение 3: 72 м² (oтдeльный вxoд)

Чaсть пoмещeний ужe сдаетcя в аренду, чacть cвoбоднa oт аpендатopoв.

Также можно рассматривать в качестве инвестиционного объекта.

 Адрес: г. Москва, ул. Олеко Дундича, 27

 Рядом метро Филевский парк 2 минуты пешком

Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Финансовая информация:

— Потенциальный арендный поток 1 600 000 в мес.

 — Окупаемость 7 лет.

✅ Характеристики коммерческого помещения:

— Объект находится на первой линии станции метро. Филёвский парк - всего 2 минуты пешком. Высокий пешеходный трафик.

 — Мощность электроэнергии 25 кВт, в процессе увеличения до 120 кВт.

 — Общая площадь: 417 м²

 — Этаж: 1

 — Часть помещений отремонтирована полностью, в остальных сделана предчистовая отделка. Готовы помочь с проведением финальных ремонтных работ под требования покупателя.

 — Все соседние помещения заняты под услуги и ритейл.

 — Переменная высота потолков от 2,65 м до 3,05 м.

 — Помещение имеет 3 отдельных входа. Также возможно устройство еще трех дополнительных входов.

✅Идеально подойдет для:

— Собственного магазина

 — Кафе

 — Кофейни

 — Салона красоты

 — Клиники

 — Офиса

 Я предлагаю:

— Быстрое оформление сделки

 — Полную юридическую чистоту объекта

 — Ежегодный рост стоимости недвижимости в районе

 — Торг

Звоните, имеются другие нежилые объекты в собственности для продажи и аренды по этому же адресу и в других локациях г. Москвы!

Код услуги: mоskwа0001111

Ключевые запросы: инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции в недвижимость в москве, инвестиции в недвижимость 2024, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес арендаторы, готовый арендный бизнес москва, готовый бизнес, купить готовый бизнес, продажа готового бизнеса, авито готовый бизнес, готовый бизнес с расчетами, продажа помещений для клиники, продажа помещений для малого бизнеса