Описание
КЛЮЧИ УЖЕ В ИЮНЕ 2024 ГOДA! ПOМЕЩЕНИE В ЖK БИЗНEС-КЛACCА "OKTЯБPЬCKОЕ ПОЛЕ-2"В OЧЕНЬ ПЛОTHOM ЗAСЕЛЁНHОМ ЖИЛОM MAССИВЕ В ПPЕСТИЖНОM РАЙОHЕ, ДOМ УЖЕ ДOCТРОEH, ИДEТ ОТДЕЛKА. ВOКPУГ БOЛЕE 5 000 KВАРТИР ВЫСОКОГО УРОВНЯ.
Продаю нежилое помещение торгового и свободного назначения в новом доме на северо-западе Москвы. Строительство дома уже завершено, идет подготовка к сдаче в эксплуатацию и передаче ключей. Помещение расположено на первой линии домов на основной дороге в жилой массив от метро и основных магистралей и остановок общественного транпорта, высокий трафик, вокруг строится много премиального жилья, прямо напротив помещения ведется строительство высотного бизнес-центра, весь трафик бизнес-центра будет идти мимо помещения.
В помещении открытая зальная планировка, 2 мокрых точки, 100% полезной площади, вход на уровне земли без ступенек, потолки 6 метров, в помещении мощная отдельная вентиляция, большие витрины, много места под рекламу, мощность - 50 кВт.
Сейчас помещение рассматривают несколько сетевых арендаторов, готовых заключить предварительный договор. Помещение за счет локации и планировки подходит под любой вид деятельности: продукты, алкоголь, кафе, бар, кальянную, гастробар, пиццерию, пекарню, булочную, зоомагазин, общепит, гастроном, аптеку, ьстудию маникюра, салон красоты и другие виды деятельности.
Ориентировочная окупаемость составит менее 10 лет.
Рядом уже подеписаны договоры с крупными сетевыми операторами: фаст-фуд, продукты и другие. В первой очереди все помещения сданы сетевым операторам: супермаркет "Винлаб", магазин "Вкусвилл", пекарня "Буханка", аптека "Горздрав", "Фруктовый мир", "Агрокомплекс", в соседнем доме работает Winnеrs Соffее, студия маникюра 4Наnds, цветочный бутик, аптека Iрhаrm, "Красное и Белое", "Бонвин" и другие.
Успейте купить помещение по уникальной цене, после сдачи дома цена вырастет на 25-30%.
Продажа по переуступке ДДУ, от физического лица, белая сделка.
Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы.
