Описание
ПРОДAЖA ОT СОБСТВЕHНИKА
TЦ Открыт 24 чaсa
TЦ ЛАBKA клacса В+
(Бывшее нaзвaниe Aкваpель)
ПO CНИЖEННОЙ ЦEHЕ!
м. Южная в ЮAО в торгoвoм центpе.
Прoдaётcя помещeние свoбoдногo нaзначения В 3 мин. пeшкoм oт м. Южная в центре жилого гуcтoнaceлённогo рaйона.
Звоните, отвечу на любые вопросы☎️
Из дополнительных плюсов
Грузовой лифт в 1 метре согласитесь это удобства дорогого стоит
Возможное назначение под:
Коммерция, Мастерская, Свободное назначение, Аптека, Банк, Антикафе, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Кальянная, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Бильярдная, Ночной клуб, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля
, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Выставка, Шоурум, Арендный бизнес,магазин, услуги, отделение банка и др.
✔️Помещение на 2 этаже торгового центра .
✔️Рядом сетевые арендаторы.
✔️ Подойдет под любой вид деятельности, как под собственный бизнес, так и под сдачу в аренду
(средняя стоимость аренды кв.м. В данном районе 1500-2000).
ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 10 лет!
✔️В начале года на 1 этаж заезжает сетевой гипермаркет, что кратно увеличит количество посетителей и стоимость аренды соответственно.
Звоните прямо сейчас!
Торговая площадь 55 м2 на 2 этаже
Площадь здания - 10 500 м2
Полезная площадь - 10 500 м2
Этажность - 2
Год реконструкции - 2013
расположен рядом с метро Южная,
Помещение с ремонтом
ТЦ Открыт 24 часа
ТЦ оснащен двумя эскалаторами, пассажирским лифтом. Имеется зона разгрузки с грузовым лифтом. Высота потолков 3 - 4,5 метра.
Система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. Охрана, пожарная и охранная сигнализации, спринклерная система пожаротушения.
Якорные арендаторы ТЦ Лавка:
Продуктовый гипермаркет-Да,
Вайлдберриз, Ламода, Озон, Горздрав ,
Яндекс маркет , Кибер Спорт, Веселая затея , Мойчай ,Винлаб,частный КИНОтеатр,Авито ,
магазин мототоваров ,типография, салон красоты , магазин фейерверков ,
магазин авто масел , ГОРЗДРАВ, Гудсуши ,студиярастяжки ,Онлайнтрейдинг,
Альфастрахование ,Магазин экипировки для единоборстви , Автошкола,Кафе,ОЗОН,
магазин детских колясок и автокресел ,
товары для охоты и рыбалки ,суши шоп ,
кафе-кулинария , парихмахерская,ЕРМОЛИНО, парихмахерская ,школа диджеев ,
город оптики , ремонт телефонов,
ремонт одежды и обуви,
изготовление ключей , икорный ,
ремонт самокатов, магазин для шитья ,
ткани-люкс,студия макияжа,автоаксессуаров,магазин школьной формы,цветочный ,прачечная,С.фарм,
всё для дома, ногтевая студия, зоомагазин,пекарня,
обувной магазин, табачная продукция,хозяйственный ,
магазин женской одежды ,центр бытовых услуг ,ремонт мобильных,
Меха дисконт,СЛЕТАТЬ.РУ,канцтовары,
почтоматы :ХАЛВА и Саiniао ,химчистка,
маг. Восточных сладостей,Пивной ПАБ,
т.д.
Помещения расположено на втором этаже торгового центра.
Это современный двухэтажный торговый центр площадью 10 047 м2, 1976 года постройки, реконструирован в 2013 году.
В 250м расположена станция метро «Южная», находится на 1-ой линии, имеет большой пешеходный трафик, а так же автомобильную стоянку на 250 машиномест.
Окружающая застройка жилая.
Помещения имеют витринное остекление, высота потолков 4,5 м.
Помещений с отделкой,Подведенная мощность: 100 Вт на 1 кв м. На данный момент ещё продолжают доделывать ремонты и заезжают
Локация: объект находится в ЮАО в районе Северное Чертаново, в 6 км от МКАД, и в 9,5 км от ТТК.
Готовое решение для ведения арендного бизнеса, предприятия торговли. Удобная локация, парковка, жилой район с большим трафиком. Современное здание.
Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, до пандемии было 5000-6000 человек в день, ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJЕС. Высота потолков 3-4,5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
