Описание
УГЛOBOE ПОМEЩЕНИЕ В НOВOМ ДОМE В ЗACEЛЁHHOM ЖИЛOM МАССИВE C PEКЛAМOЙ HА TРИ СТOPОHЫ И CТAБИЛЬНЫM AРEНДАTOPОМ, ЛИKBИДНЫЙ MЕТPAЖ, ДОРОГOЙ PEМОНТ, PЯДOM MФЦ И ЯКOPНЫE AРЕНДАТОРЫ.
Продаю угловое нежилое помещение в новом заселённом доме в сложившемся жилом массиве с дефицитом торговых площадей. Витринные окна на три стороны, огромный рекламный потенциал, удобная планировка, качественная отделка, ликвидная и востребованная под разные форматы бизнеса площадь, отдельный вход, потолки - 5,5 метров, мощность - 25 кВт, рядом есть большая парковка.
Вокруг строится много новых высотных жилых домов по современным проектам, что ведет к увеличению плотности населения, развитию района, постоянному приросту числа жителей вокруг и росту спроса на торговые помещения, а также их стоимости и ставок аренды. В непосредственной близости от помещения расположен МФЦ всего района, а также школа и поликлиника, что гарантирует постоянный трафик не только жителей ближайших домов, но и всего района. Рядом работают продуктовые магазины, Красное и Белое, ОЗОН.
Помещение сдано в аренду красивой и уютной кофейне и пиццерии, которая арендует помещение уже полтора года и стабильно платит аренду и получает прибыль, каждый год арендная ставка индексируется. Арендатором сделан в помещении дизайнерский ремонт, кофейня работает на дорогом оборудовании и пользуется очень высоким спросом со стороны местных жителей и посетителей МФЦ и других учреждений.
По мере застройки района ставки аренды и цены на помещения будут расти, что позволит покупателю регулярно индексировать арендную плату и получать высокий стабильный доход от ликвидного и востребованного арендаторами помещения с первого дня после покупки.
Не упустите свой шанс купить помещение, которое позволит вам в будущем приумножить ваш капитал и при этом начнет приносить прибыль уже сегодня без рисков, ожидания и поиска арендаторов!
Полная стоимость помещения в договоре, возможна ИПОТЕКА!
Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы.
