Торговая площадь, 27.5 м2, на продажу в Москве, 2-й Грайвороновский проезд, 44к1

Пpодаeтcя ПCH (Пoмещение свoбоднoго назнaчения) или ГАБ (Готовый apeндный бизнec) 27,5 кв.м. в coвременном обжитoм комплексe клacca Эконом + в ЖК Kвартaлы 21/19 в ЮBAO, гдe люди покупали квартиpы не ради инвeстиций, а для жизни и вocпитания детей. ЖK Kваpтaлы 21/19 состоит из 21 домa пeрeменной этaжности, рaссчитанный нa 15.000 жителей.
 Помещение расположено по адресу: 2-й Грайвороновский проезд, дом 44, корпус 1, находится по соседству с супермаркетом Вкус Вилл и винным бутиком "Красное и Белое", первый этаж, первая линия домов, витринное остекление, вывеска-реклама по фасаду здания, отдельный вход с улицы, доступ 24/7, бесплатная парковка, быстро развивающийся район с высоким трафиком, выделенная электрическая мощность 10 кВт, система кондиционирования и пожаротушения, высокие потолки 4 м, дизайнерский ремонт в стиле эко-минимализма.
Стабильный ежемесячный доход гарантировано составляет 110.000 рублей в месяц. Помещение сдается в аренду 3 года и 2 месяца со дня ввода в эксплуатацию. Договор аренды предусматривает ежегодную индексацию на 10%. Коммунальный платеж и электроэнергию Арендатор оплачивает отдельно.
Скромный коммунальный платеж и низкий налог на имущество добавляют особенную привлекательность объекту! 
Звоните  договоримся!