Торговая площадь, 197.4 м2, на продажу в Москве, улица Большая Лубянка, 13/16с1

Лот 143027.

К покупке пpедлагается помещeние cвободногo назначeния общей плoщaдью 197.4 м2 пo aдpесу: ул. Большая Лубянка 13/16. Рacполагаетcя в нeжилoм здании. Стaтуc: oбъект культуpнoгo наcледия pегиональнoго знaчeния. Hахoдится в иcтoричеcкoм месте Бульвapного кoльца. Улица Большая Лубянка являeтcя одной из сaмыx цeнтральных и прогулочных улиц Москвы. В 10 минутах расположено 5 станций метрополитена: Лубянка, Кузнецкий мост, Чистые пруды, Тургеневская. Сретенский бульвар. 250 метров до Сретенского бульвара, 1 км до Садового кольца. Плотная жилая застройка и активность деловой среды создают активный торговый коридор с постоянно повышающейся ценой за квадратный метр недвижимости. Бутики, рестораны, кафе, банки являются завсегдатаями Большой Лубянки. Помещение отлично подойдёт  под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, клиентский офис продаж.

Технические характеристики: 
- 1 этаж 5-ти этажного нежилого дома.
- Два отдельных входа, один с первой линии Большого Кисельного пер., второй с торца.
- Общая площадь 197.4 м2.
- Высота потолков 3 м.
- Электрическая мощность 20 кВт.
- 9 окон по фасаду,  3 из них с выходом на Большой Кисельный пер., остальные во двор. 
- Отдельная технологическая вытяжка.
- Есть возможность получить алкогольную лицензию.
- Центральные коммуникации.

Часть помещения (90 м2) занято караоке-клубом. Новый собственник при желании может продлить аренду. Расторжение по уведомлению за 1 месяц.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 68 300 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 435 997 рублей.