Описание
Пpoдaeтcя готовый арендный бизнес c окупaемoстью 8 лeт и cоcтoящий из двуx oбъeктoв:
1. Лучшee предложение рядoм c ВУЗом ‼️❗
Готовый apeндный бизнес, c oкупaемocтью 8,4 лeт
Уcтанoвлена электpонная cиcтeма дистaнциoннoгo управлeния aрендным бизнеcoм.
Сeтевыe apендатoры:
"Univеrsе Соffee"
"Шаверма по-питерски"
Супернадёжные сетевые арендаторы.
Не страшны ни кризисы, ни карантины.
МАП - 270.000 рублей, ГАП - 3 240 000 рублей. Индексация 10%.
Помещение свободного назначения площадью 18,5 м² с отдельным входом по адресу: Волоколамское шоссе дом 1, строение 1
Расположен в одном из лучших районов Москвы.
-Идеальная видимость помещения
-Современный яркий дизайн
-Мощный рекламный потенциал
-Пешеходный переход перед входом
-Парковка на 50 машин
-Посадочные места в помещении
-Первая линия
-Наружная реклама
-Мощная генерация трафика за счёт сетевых арендаторов
- Возможность установки летней веранды
Окружение:
-Университет Синергия
-Московский Авиационный Институт
-Институт и бизнес центр Гидропроект
-Московский Технологический Институт
-Плотный жилой массив
-Бизнес центр внутри здания
-Пешеходный и автомобильный трафик
О торговой благосостоятельности данной локации говорят расположение на активном трафике, благополучно и долго работающие по соседству кафе, магазины и рестораны.
Есть все центральные городские коммуникации.
Мощность электричества - 25кВт.
Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций.
Большая часть всего что внутри - принадлежит собственнику - посадка, неоновые рекламы, музыка, система видеонаблюдения, система сигнализации, освещение, элементы интерьера....
Большая стеклянная входная группа.
Установлены приборы учета электричества, воды.
Цена - 27 216 000 рублей.
МАП - 270.000 рублей, ГАП - 3 240 000 рублей.
Собственник физлицо.
Работаем с агентами
==========================
2. Готовый арендный бизнес, с окупаемостью 8,5 лет.
‼️Арендатор: сетевой проект "DоnеrСаfе".
Супернадёжный арендатор. Представитель самого живучего сегмента общественного питания.
Не страшны ни кризисы, ни карантины.
МАП - 170.000 рублей, ГАП - 2 040 000 рублей.
Помещение свободного назначения площадью 12,2 м² с отдельным входом по адресу: Большая Филёвская 19/18к1
‼️Расположен в одном из лучших районов Москвы‼️
- В 5 минутах от метро Багратионовская
- Идеальная видимость помещения.
- Современный, яркий дизайн.
- Мощный рекламный потенциал.
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Плотный жилой массив
- Бесплатная парковка на 50 машин и место для разгрузки
- Пешеходный переход перед входом
- В 50 метрах остановка общественного транспорта.
-Первая линия домов
- Посадочные места в помещении
Окружение помещения:
- Филёвский парк
- Институт современного искусства
- Спорткомлексы:
«Звезда»,
«Конструктор»,
«Фили».
- Олимпийский бассейн "Дело Спорт"
- Государственное образовательное учреждение "Протон"
О торговой благосостоятельности данной локации говорит тот факт, что алкомаркеты и гастрономы расположенные справа и слева от объекта обладают насыщенным, красивым ассортиментом, работают и процветают в этом доме долгие, долгие годы (по 10-15 лет).
Есть все центральные городские коммуникации.
Мощность электричества - 20кВт.
Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций.
Большая панорамная дверь.
Установлены приборы учета электричества, воды.
Видеонаблюдение с непрерывной записью.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Цена - 18 200 000 рублей.
МАП - 170.000 рублей, ГАП - 2 040 000 рублей.
Собственник - физлицо.
Работаем с агентами
