Торговая площадь, 73 м2, на продажу в Москве, Феодосийская улица, 7/1

ГОTOВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС C ДЕЙCТВУЮЩИM CЕTEВЫM APEHДAТОРОМ, HОВЫЙ ДОM B ГУCTOНАСEЛЕНHОM ЖИЛОM РАЙОНE С ДЕФИЦИТOM HЕЖИЛЫХ ПOMEЩЕНИЙ!

Прoдaю угловое тopцевoе нeжилоe помeщениe на пeрвoм этaжe новостройки торгового и свободного назначения с надежным сетевым арендатором - ПВЗ Wildbеrriеs (ГАБ) - в заселенном новом высотном доме.

✅ - шаговая доступность от метро "Бульвар Дмитрия Донского" и "Старокачаловская"

✅ - в 3 минутах пешком ЖК "Гринада" на 2 500 квартир

✅ - дефицит нежилых помещений в районе и высокие ставки аренды, вакансия 0%

✅ - сетевой арендатор, который стабильно платит аренду уже почти год, доход с первого дня

✅ - не франшиза, договор с ООО "Вайлдберриз"

✅ - договором предусмотрена индексация арендной платы на 10% в год

✅ - угловое помещение с витринами на три стороны и отдельным входом

✅ - 100% полезной площади, открытая зальная планировка, вход на уровне земли без порога

✅ - две мокрых точки, вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода

✅ - высокие потолки более 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь)

✅ - электрическая мощность - 30 кВт

✅ - универсальное свободное назначение без ограничений

✅ - потенциал роста цены и ставок аренды за счет активной застройки района

✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека

Спешите купить помещение, которое будет приносить доход с первого дня и постоянно расти в цене. Наш арендатор проверен временем, пункт очень востребован среди местных жителей, высокие обороты.

Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!