Описание
ДBА OTДЕЛЬНЫХ ВХОДА, ПЕPВAЯ ЛИНИЯ OЖИВЛEНHOЙ УЛИЦЫ, OTKPЫTAЯ TЕРРИТОРИЯ, PЯДOМ АВТOБУCHЫЕ ОCTAНOBКИ И БOЛЬШOЙ ЖИЛОЙ МАСCИВ!
ГОTOBЫЙ APЕНДНЫЙ БИЗHЕС C CЕТЕBЫMИ APEHДАTOPAМИ - "Буxанка" и "Bайлдбeрриз"!
Продаю качественное нежилое помещение свободного и торгового назначения в новом монолитном доме в густонаселенном жилом районе на северо-западе Москвы. Помещение сдано в аренду стабильным и надежным сетевым арендаторам, которые вовремя платят аренду и востребованы среди местных жителей, арендаторы проверены временем и занимают помещение более года.
✅ - два отдельных входа с открытой территории, что позволяет делить помещение и увеличивать ставку аренды, свободный доступ к каждому входу без заборов и калиток
✅ - первая линия домов рядом с остановками автобусов от метро и к метро, пешеходный переход, хорошая видимость помещения, высокий трафик - пешеходов и автомобилей, вывеска хорошо видна с дороги и от остановки и перехода
✅ - открытая зальная планировка, 100% полезной площади, две отдельных мокрых точки и санузла, есть отдельная вытяжка на крышу, мощность - 50 кВт
✅ - высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь
✅ - панорамные витринные окна на две стороны, много места под рекламу, есть большая парковка перед фасадом
✅ - новый монолитный высотный дом 2022 года постройки
✅ - все соседние помещения в доме сданы: арендуют алкомаркет Винлаб, студия маникюра Sоdа и барбершоп Вritvа
✅ - помещение сдано в аренду двум надежным арендаторам: сеть пекарен "Буханка" и пункту выдачи заказов Wildbеrriеs (головное юрлицо, не франшиза), договорами предусмотрена ежегодная индексация арендной платы
✅ - свободное назначение, никаких ограничений по использованию, можно использовать под общепит, продуктовый магазин, алкомаркет, есть возможность получения любых лицензий, в том числе алкогольной и медицинской
✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека!
Спешите купить помещение с надежными арендаторами, которое будет приносить стабильный пассивный доход и постоянно расти в цене!
Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!
Возможно, вы искали:
коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке, купить помещение с сетевиком. купить пекарню Буханка, купить ПВЗ вайлдберриз
