Описание
Coбственник! Плaтим комиссию!
Продажа уникaльногo торгoвoго пoмещeния 88,6 м2, в 200 м oт м. Aлeкceeвская! 1-я линия! 2 отдельных вхoдa! Пустое без apeндатоpa!
Pитейл, тopгoвоe помещение нaходитcя пo адpеcу: Moсква, пр. Mиpа 112;
Цена 79 200 000 pуб./894 000 pуб. за м2
Ликвидность! Bострeбовaнность! B дaннoй локации
Стрит ритейл 88,6 м2, 2 мин. от м. Алексеевская! 1-я линия, 1-й этаж, 2 отдельных входа, высокий пешеходный трафик. Торговое помещение для вашего бизнеса, помещение для арендного бизнеса, помещение свободного назначения. Идеально подойдет под аптеку, алкомаркет, магазин, кафе. В помещении выполнен высококачественный ремонт.
1.Выгодное расположение:
Ритейл находится в 200 м и 2-х мин. пешком от м. Алексеевская, (высокий пешеходный трафик от метро и обратно) в самом центре района Алексеевский (СВАО) с большим жилым массивом вдоль Проспекта Мира, развитой инфраструктурой, сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении торгового помещения, на 1-й этаже дома, располагаются престижные сетевые соседи-арендаторы: «Шоколадница», «Азбука dаily», «Д-стайл» (продается как арендный бизнес), «Трансстройбанк», «МТС Банк», «Оптика "Наrmоny"» (продается как арендный бизнес), «Аптека Плюс», «Салон красоты "SАХАР"(продается как арендный бизнес), Компьютерный клуб "ФЛЭШБЭК"(продается как арендный бизнес) и др.
2.Премиальные характеристики помещения:
1-я линия, 1-й этаж, 2 отдельных вход с улицы, высокие потолки 3 м, витринные окна, двери (рекламная площадь), полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 88,6 м2. Электрическая мощность 25 кВт. Вентиляция, система кондиционирования: обогрев зимой, охлаждение – летом, вытяжные воздуховоды, тепловые завесы. Богатая входная группа!
Новый высококачественный ремонт!
3.Инвестиционная привлекательность:
Премиальное расположение. Высокий, сверхинтенсивный трафик посещения магазина к метро и от метро Алексеевская, постоянный покупатель. ликвидная арендная ставка, ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, быстрая окупаемость до 9 лет при сдаче в аренду, высокая рентабельность, универсальность торгового помещения - ПСН под любой вид бизнеса и деятельности. Стабильные, выгодные, безопасные, долгосрочные, инвестиции в недвижимость. Спасение от инфляции ваших финансовых средств и активов!
Выгодная покупка! Все документы готовы к сделке. В наличии все договора на коммуникации и мощности. Выгодное вложение! Стабильный пассивный доход! Успейте купить! Записывайтесь на просмотр! АН и Партнерам платим комиссию!
