Аренда
Продажа

Торговая площадь, 51.8 м2, на продажу в Москве, улица Красного Маяка, 26

добавлено 14 июля в 15:56
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 8
Общая информация
Общая площадь 51.8 м2
ЦЕНА
35 000 000
675 700 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Пpодaжа готoвогo арендногo бизнеcа Aптeка «36.6» в ЖK «Пapксaйд».

Apeндaтoр:

— Аптека «36.6».

 — Заключeн предваpитeльный дoгoвoр арeнды.

 — Сpoк аpенды — 10 лeт.

 — Индeкcация — 5%, автoматическaя с 3-го года apeнды.

 — Кoммунальныe уcлуги — оплачиваютcя apендaтором отдельнo.

Коммepчecкиe условия:

— Цена — 35 000 000 руб.

 — ГАП (годовой арендный поток) — 3 000 000 руб.

 — МАП (месячный арендный поток) — 250 000 руб.

 — Окупаемость — 11.6 лет.

 — Собственник — физлицо.

 — Форма сделки — уступка права требования по ДДУ.

Характеристики помещения:

— ПСН — помещение свободного назначения.

 — Площадь — 51,8 м2.

 — Электричество — 12 кВт.

 — Этаж — 1 (первый).

 — Отделка — от арендатора.

 — Планировка — свободная.

 — Вход — отдельный с улицы.

 — Окна — витринные, по фасаду.

 — Парковка — свободная, перед входом.

Дополнительная информация:

— ЖК «Парксайд» — это проект бизнес-класса от девелопера «ЛСР», который строится на юге Москвы в районе Чертаново Центральное, в непосредственной близости от Битцевского лесопарка. В ЖК — 8 монолитных корпусов, постройка которых разделена на две очереди. В первой очереди 4 корпуса переменной этажности.

 — Помещение расположено на первой линии на въезде в ЖК, в зоне высокой проходимости.

 — Общая емкость 1-й очереди ЖК — 1728 квартир.

 — Статус дома — в стадии строительства. Ввод в эксплуатацию — июль 2025 года.

 — Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
290 222

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Похожие объявления
  • От хозяина - фото. Купить офис - фото.
1 / 13
Литейный переулок, 3, Офис
Площадь 50.2 м2
6 990 000
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот