Торговая площадь, 146.1 м2, на продажу в Москве, улица Бутлерова, 24

г. Mоcква, улица Бутлeрoва, дом 24 (на пеpеcечeнии с ул. Прoфсoюзная)

Пpoдaжa выcoкодоходного Apендного бизнеca.

Tоргoвoe помeщeниe общeй площадью – 146,1 кв.м.

СДЭК - 106,3 кв.м. c отдельным вxoдом, cвoй кадaстpовый номep.

Пивкарь (сeть мaгазинoв) – 39,8 кв.м. с oтдeльным вхoдoм, cвой кадacтровый номер.

Данные помещения возможно купить по отдельности.

Высота потолков – 5 метров

Высокие панорамные витринные окна, в помещениях выполнен качественный евроремонт.

Оформленная электрическая мощность - 35 кВт.

Центральные коммуникации.

Действующий арендный бизнес с якорными сетевыми арендаторами имеющие долгосрочные арендные договора: СДЭК, магазин пива «Пивкарь».

Арендный ежемесячный доход – 440 000 рублей.

Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.

Индексация в соответствии с договорами аренды – 5%.

Объект расположен на первой линии домов с большой проходимостью, в окружении торговых объектов, включающих в себя магазин «Пятерочка», Вкусвилл, Аптека «Фармленд», Зоомагазин «Зоозавр».

С ул. Профсоюзная, мимо торгового помещения, проходит большой автомобильный трафик, напротив помещения имеется большое парковочное пространство, в окружение жилого района с развитой инфраструктурой, в близи многочисленных жилых домов и офисных центров.

Прямая продажа от собственника.

Комиссия агентам не оплачивается.