Торговая площадь, 16.7 м2, на продажу в Москве, улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1

Продаeтcя торгoвое помещeние c аpендaтором в Aкадeмичecкoм pайоне Моcквы!

 Адреc: Дмитpия Ульянoвa ул., д. 10, к. 1, кoрп. 1  
 Тип здания: Жилoе здaниe  
 Площaдь: 16.7 м²  
 Mетpo: Акадeмическая  
 Дoход от apенды: 180 000 ₽/мec.  
⏳ Окупаeмoсть: 11 лет  
 Стaдия cтроитeльства: Поcтрoeн  

Пpeимущecтва объекта:

1. Отличное расположение:
- ЮЗАО, Академический район — один из самых престижных и развитых районов Москвы.
- Метро Академическая в шаговой доступности, что обеспечивает высокую пешеходную и транспортную доступность.

2. Удобная планировка и инфраструктура:
- Открытая (свободная) планировка — возможность адаптировать пространство под любой вид деятельности.
- Высота потолков 4.80 м — создаёт ощущение простора и позволяет использовать помещение максимально эффективно.
- Все городские инженерные коммуникации — никаких дополнительных затрат на подключение.

3. Высокий рекламный потенциал:
- Отдельная входная группа с фасада — привлекает внимание и обеспечивает удобный доступ для клиентов.
- Места для размещения вывесок — возможность эффективно рекламировать ваш бизнес.

4. Сложившееся торговое окружение:
- Арендатор "Чебуреками" — стабильный доход 180 000 ₽/мес.
- Сложившееся торговое окружение — привлекает постоянный поток клиентов.

5. Электричество:
- Достаточное количество под любой вид деятельности — никаких ограничений для вашего бизнеса.

Почему стоит инвестировать?

- Высокий доход от аренды — 180 000 ₽/мес.
- Быстрая окупаемость — всего 11 лет.
- Престижное расположение — ЮЗАО, Академический район.

Не упустите возможность приобрести это уникальное торговое помещение! 

Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!