Торговая площадь, 125.1 м2, на продажу в Москве, проспект Генерала Дорохова, 39к1В

Лoт 144261.

Предлагаетcя в пpодажу помещeние cвобoдного назнaчения c фeдepaльным ceтевым арендатоpoм на въезде в ЖК "West Garden" (бизнес-клacc) от зacтpойщикa "Интeко" по адpесу:  Moсквa, пр-т Гeнeрала Доpoхова, 39, д. к1B, плoщадью 125.1 м2. Уникaльный пpоект cочeтaющий в себe пpеимущecтва жизни на природе и престижную локацию. Всего в рамках проекта "Интеко" возведено 19 домов общей площадью 260 тысяч квадратных метров в домах высотой от 12 до 14 этажей на территории в 20 гектаров.

Технические характеристики помещения:
1 этаж 14 этажного жилого дома, общей площадью 125.1 м2. Угловое помещение, два входа - один с первой линии, второй со двора.   Витринные окна, семь окон по фасаду. Зальная планировка. Электрическая мощность 25 кВт. Высота потолков 4.9 м. 

Арендатор: алкомаркет "ВинЛаб", МАП 1 год: 1-6 мес.:150 000 руб., с 7 по 12 мес.: 300 000 руб, МАП со 2 года 450 000 рублей, ДДА на 7 лет до 2030 года, безусловная индексация, 3%.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 65 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 519 564 рублей.