Описание
ЗACЕЛЁHHЫЙ ЖК БИЗHЕС-КЛАСCА B СЗАO РЯДОM C МЕTPO. CTАБИЛЬНЫЙ СЕТЕBOЙ АРЕНДATOР, ГОЛOBHAЯ KОМПАHИЯ. БОЛЬШОЙ ПОТEНЦИАЛ POСTA ЦЕН HA НЕДBИЖИMОСТЬ: BOКPУГ BЕДETCЯ АKTИВHАЯ ЗАCТРОЙКА И БОЛЬШОЙ ЖИЛОЙ МАССИВ БЕЗ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ!
Продаю качественное торговое помещение свободного назначения на первом этаже нового ЖК "Авиатика" на северо-западе Москвы. Помещение сдано в аренду ООО "Вайлдберриз" - арендатор работает уже год и стабильно платит аренду, проведена индексация арендной платы!
✅ - жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе Москвы,заселен на 90%, пешеходный трафик
✅ - 5 минут пешком от метро "Беговая", высокий трафик, люди от метро идут мимо ЖК и помещения - вывеска арендатора хорошо просматривается с основного пешеходного трафика
✅ - в шаговой доступности расположен большой жилой массив без нежилых помещений, жители которого становятся клиентами арендаторов "Авиатики", более 60 000 человек проживает в радиусе 500 метров.
✅ - стабильный сетевой арендатор, очень востребованный среди местных жителей, договором аренды предусмотрена индексация 10%
✅ - качественное современное помещение, витринные окна, открытая планировка, 100% полезной площади без перегородок и стен, вход на уровне земли без порогов и ступенек
✅ - высокие потолки 6 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь)
✅ - есть отдельная вытяжка на крышу, вентиляция, холодная и горячая вода
✅ - соседние помещения в ЖК сданы сетевым арендаторам высокого класса: аптека 36,6, Вкусвилл, Ароматный мир, Винлаб, маникюр Sоdа, барбершоп Вritvа, ПВЗ Озон и Яндекс, 4Наnds, кофейни Surf Соffее и Вlооm, кафе "Хватай рыбов" - в ЖК наблюдается очень высокий спрос на помещения и ежегодный рост ставок аренды
✅ - большой потенциал роста цены объекта за счет застройки района и увеличения ставок аренды по мере заселения ЖК
✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека!
Спешите купить помещение в престижном новом районе, которое будет приносить вам стабильный пассивный доход с первого дня после покупки!
Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!
Возможно, вы искали:
коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке
