Описание
ГОТОВЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС - ДEЙСTВУЮЩИЙ МАГAЗИН ПPOДУКTЫ 24!
ПOMEЩEHИЕ МОЖНO KУПИТЬ BМЕCТЕ С СOСЕДНИМ ГAБ С WILDBЕRRIЕS KАK ЕДИHЫЙ ЛОТ ЦEНA ПO ЗAПPОСУ!
ПОМEЩЕHИE НА ПЕPВОЙ ЛИHИИ B НOВОМ ЖK - КOМПЛEKC AПАРТАМЕНТОВ БИЗНЕС-КЛАССА В'АIRЕS. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, СДАНО В АРЕНДУ УЖЕ БОЛЬШЕ ГОДА. ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ!
Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом доме на первой линии домов. Дом заселен на 80%, введен в эксплуатацию в начале 2023 года, помещение с лета 2023 года арендует магазин "Продукты 24" - стабильно и вовремя платит аренду, индексируется каждый год (безусловная ежегодная индексаций 5%).
✅ - отдельный вход с первой линии, витринное окно, место под рекламу, единственный продуктовый магазин в ЖК
✅ - комплекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах
✅ - от МЦК "Стрешнево" пять минут пешком, от метро "Сокол" 10 минут на автобусе или трамвае
✅ - густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории.
✅- соседние помещения арендуют ПВЗ Вайлдберриз, ОЗОН и Яндекс Маркет, а также дизайн студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign и винотека Winе Rерubliс
✅ - потолки 5,5 метров, что позволяет делать антресоль и увеличивать в будущем площадь помещения
✅ - отдельная мокрая точка, ХВС, ГВС и канализация, вытяжка на 1500 кубов, вентиляция, места под размещение внешних блоков кондиционера
✅ - 100% полезной площади без стен и перегородок
✅ - открытая территория, вход на уровне земли без ступенек и порогов
✅ - свободное назначение без ограничений и обременений
✅ - СТРОГО белая сделка, ВСЯ сумма в договоре, один собственник, физическое лицо без залогов и обременений, возможна ИПОТЕКА!
Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса.
Антон.