Аренда
Продажа

Торговая площадь, 49 м2, на продажу в Москве, Большой Волоколамский проезд, 23

Москва, СЗАО, район Щукино, метро Щукинская, станция Стрешнево, Большой Волоколамский проезд, 23
добавлено 24 декабря в 10:29
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 9
Общая информация
Общая площадь 49 м2
ЦЕНА
23 000 000
469 400 2
Рассчитать ипотеку
Описание
ГОТОВЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС - ДEЙСTВУЮЩИЙ МАГAЗИН ПPOДУКTЫ 24!

ПOMEЩEHИЕ МОЖНO KУПИТЬ BМЕCТЕ С СOСЕДНИМ ГAБ С WILDBЕRRIЕS KАK ЕДИHЫЙ ЛОТ ЦEНA ПO ЗAПPОСУ!

ПОМEЩЕHИE НА ПЕPВОЙ ЛИHИИ B НOВОМ ЖK - КOМПЛEKC AПАРТАМЕНТОВ БИЗНЕС-КЛАССА В'АIRЕS. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, СДАНО В АРЕНДУ УЖЕ БОЛЬШЕ ГОДА. ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ!

Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом доме на первой линии домов. Дом заселен на 80%, введен в эксплуатацию в начале 2023 года, помещение с лета 2023 года арендует магазин "Продукты 24" - стабильно и вовремя платит аренду, индексируется каждый год (безусловная ежегодная индексаций 5%).

✅ - отдельный вход с первой линии, витринное окно, место под рекламу, единственный продуктовый магазин в ЖК

✅ - комплекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах

✅ - от МЦК "Стрешнево" пять минут пешком, от метро "Сокол" 10 минут на автобусе или трамвае

✅ - густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории.

✅- соседние помещения арендуют ПВЗ Вайлдберриз, ОЗОН и Яндекс Маркет, а также дизайн студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign и винотека Winе Rерubliс

✅ - потолки 5,5 метров, что позволяет делать антресоль и увеличивать в будущем площадь помещения

✅ - отдельная мокрая точка, ХВС, ГВС и канализация, вытяжка на 1500 кубов, вентиляция, места под размещение внешних блоков кондиционера

✅ - 100% полезной площади без стен и перегородок

✅ - открытая территория, вход на уровне земли без ступенек и порогов

✅ - свободное назначение без ограничений и обременений

✅ - СТРОГО белая сделка, ВСЯ сумма в договоре, один собственник, физическое лицо без залогов и обременений, возможна ИПОТЕКА!

Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса.

Антон.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
190 717

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот