Торговая площадь, 73 м2, на продажу в Москве, улица Маргелова, 3к2

ИНВЕСТИЦИОНHО ПРИВЛЕKАTЕЛЬНЫЙ АKTИB C ПEРCПEKTИBОЙ РОСTA ЦЕHЫ.

ЖК БИЗНEС-КЛАСCА В ПРЕCТИЖHОМ CАЗO МOСКBЫ. ОT MEТPO - 5 MИНУT ПЕШKOМ. ВЫСOКИЙ TPAФИК!

АPEНДАTOP - СETЕВОЙ САЛОН КРАСОТЫ, ДОРОГОЙ РЕМОНТ, СКОРО ОТКРЫТИЕ.

Продаю нежилое помещение торгового и свободного назначения в ЖК бизнес-класса Авиатика в шаговой доступности от метро "Беговая" на северо-западе Москвы с сетевым премиальным салоном красоты Наzе. Открытие - декабрь 2024 года!

Комплекс заселен на 90%, жильцы с доходами выше среднего и высокими, почти все помещения в домах сданы в аренду по максимальным ставкам сетевым операторам, за год ставки аренды на помещения в ЖК выросли на 30%.

Договор подписан сроком на 5 лет, предусмотрена ежегодная безусловная индексация арендной платы на уровень инфляции без верхней границы - защитный актив от девальвации рубля!

Помещение имеет открытую зальную планировку, 100% полезной площади, есть вытяжка, витринные окна, много места под рекламу, которая хорошо будет просматриваться с основного трафика от метро в сторону жилого массива.

Ликвидное и востребованное помещение, которое быстро и легко сдать в аренду, а также можно использовать под собственный бизнес.

Рядом с ЖК расположен большой массив жилых домов высокого класса без нежилых помещений, жители этих домов становятся клиентами арендаторов помещений в "Авиатике". У всех действующих операторов - высокие выручки и трафик.

Собственник -физическое лицо, без залога, обременений, возможна белая сделка.

Спешите купить помещение в престижном новом районе, которое будет приносить вам стабильный пассивный доход с первого дня после покупки и защитит вас от инфляции и обесценивания денег!

Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!