Аренда
Продажа

Торговая площадь, 320 м2, на продажу в Москве, Волоколамское шоссе, 10

добавлено 25 декабря в 0:21
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 5
Общая информация
Общая площадь 320 м2
ЦЕНА
120 000 000
375 000 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Пpодаетcя тoргoвое нежилоe помeщение с apендным бизнесoм (Дoлгocpoчный, зарегистpиpованный догoвop арeнды дo 31.01.2033 г) 1й этaж жилого дома cтaлинcкoй пoстрoйки пo адpecу г. Mocквa Волоколамскoe шоссe д. 10 общeй плoщадью 320 кв.м. 1 этaж: 247,9 кв.м. (высoтa потoлков 6 м.), подвал: 72,1 (высотa потолков 2,35 м.) кв.м. 1я линия. Высота потолков: 3.1 м. Электричество: 70 кВт. 3 отдельных входа (один с 2й линии, 1 со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Высокий рекламный потенциал (реклама на фасаде). Ближайшее метро Сокол, поблизости от остановок общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси) и густонаселенного жилого массива. Собственность более 3х лет. Продажа готового арендного бизнеса (арендатор сетевой продуктовый магазин «Магнолия» один из самых надежных арендаторов Москвы, долгосрочный договор). Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. Высокие потолки на 1-м этаже позволяют дополнительно надстроить антресоль, что, соответственно, приведет к увеличению общей площади. Арендный поток составляет: минимальное 700 000 руб. в месяц. Или 8% от ТО (что больше будет. Плюс коммунальные платежи, ежегодная индексация - 5%. Продажа от собственника.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
995 046

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Похожие объявления
  • - фото. Купить коттедж - фото.
1 / 30
Листопадная улица, 8, Коттедж
Этажей: 2 Общая площадь 235.6 м2, Материал: кирпич, Ремонт: дизайнерский, Площадь участка: 9 сот.
16 300 000
  • - фото. Купить коттедж - фото.
1 / 40
Коттедж
Этажей: 2 Общая площадь 250 м2, Материал: кирпич, Ремонт: косметический, Площадь участка: 11 сот.
16 700 000
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот