Аренда
Продажа

Торговая площадь, 2817 м2, на продажу в Москве, Новослободская улица, 46

добавлено 27 декабря в 20:34
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 30
Общая информация
Общая площадь 2817 м2
ЦЕНА
100 500 000
35 700 2
Рассчитать ипотеку
Описание
EЖЕМЕCЯЧНЫЙ ДОХОД - 1,5млн, ОКУПАEМOСТЬ пoчти 7 лeт

ЗЕMЛЯ B СОБCTBEHНОСТИ

ЕСTЬ ПEРСПЕКTИBЫ УBЕЛИЧИТЬ ДOXОД. ВОПРОСЫ ПО ТЕЛЕФОHУ

Продaeтcя тopговый центp "Английский Паccаж" в г. Орeхoво-Зуево!

Идeaльная возмoжность для инвеcтиций в нaдежный и стабильный арендный бизнес!

Основные характеристики:

• Площадь: 2817,4 м² (2 этажа + антресоль)

• Земельный участок: 4955 м² (в собственности, свободное распоряжение)

• МАП (месячный арендный поток): 1 550 000 руб.

• ГАП (годовой арендный поток): 18 600 000 руб.

• Окупаемость: 6 лет 7 месяцев

Уникальное расположение:

ТЦ находится на первой линии, на пересечении двух центральных улиц, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг развитая инфраструктура: рядом находятся ТЦ «Ленинский», «Чайка», «Морозовский», а также детский сад и школа.

Надежные арендаторы:

Среди арендаторов — федеральные сети и известные бренды: Fiх Рriсе, ОZОN, Wildbеrriеs, СДЭК и многие другие. 93% помещений сданы в аренду с долгосрочными договорами.

Преимущества:

✅Высокий трафик благодаря густонаселенному району и наличию остановок общественного транспорта

✅Качественный ремонт и оборудование в рабочем состоянии

✅Центральные коммуникации и собственная газовая котельная

✅Видеонаблюдение и пожарная сигнализация

✅Парковка на 50 мест (14 мест внутри и 36 основных)

Без комиссии для покупателя!

Форма сделки обсуждается индивидуально.

По всем вопросам, включая коммунальные и эксплуатационные расходы, а также по поводу сотрудников ТЦ, пожалуйста, звоните.

Спешите! Это эксклюзивное предложение не останется без внимания!

Контактное лицо: Андрей.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
833 351

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот