Аренда
Продажа

Торговая площадь, 71 м2, на продажу в Москве, улица Маргелова, 3к2

добавлено 9 февраля в 12:55
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 19
Общая информация
Общая площадь 71 м2
ЦЕНА
53 770 000
757 300 2
Рассчитать ипотеку
Описание
ИHBEСTИЦИОHHО ПРИВЛЕKАTЕЛЬНЫЙ АКTИB С ПEPCПEKTИBОЙ РОСTA ЦЕНЫ.

ЖК БИЗHEC-KЛACCA B ПPEСТИЖНOМ СAЗO МOCКBЫ. OТ МЕTРО - 5 МИHУT ПЕШKOМ. ВЫСOКИЙ TРАФИK!

APЕHДAТOP - СEТЕВОЙ САЛОН КРАСОТЫ НАZЕ, ДОРОГОЙ РЕМОНТ, САЛОН РАБОТАЕТ!

Продаю нежилое помещение торгового и свободного назначения в ЖК бизнес-класса Авиатика в шаговой доступности от метро "Беговая" на северо-западе Москвы с сетевым премиальным салоном красоты Наzе. Салон открылся в декабре 2024 года и уже собрал много положительных отзывов от местных жителей!

Комплекс заселен на 90%, жильцы с доходами выше среднего и высокими, почти все помещения в домах сданы в аренду по максимальным ставкам сетевым операторам, за год ставки аренды на помещения в ЖК выросли на 30%.

Договор подписан сроком на 5 лет, предусмотрена ежегодная безусловная индексация арендной платы на уровень инфляции без верхней границы, но не менее 6% - защитный актив от девальвации рубля и инфляции!

Помещение имеет открытую зальную планировку, 100% полезной площади, есть вытяжка, витринные окна, много места под рекламу, которая хорошо будет просматриваться с основного трафика от метро в сторону жилого массива.

Высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь!

Ликвидное и востребованное помещение, которое быстро и легко сдать в аренду, а также можно использовать под собственный бизнес.

Рядом с ЖК расположен большой массив жилых домов высокого класса без нежилых помещений, жители этих домов становятся клиентами арендаторов помещений в "Авиатике". У всех действующих операторов - высокие выручки и трафик.

Собственник -физическое лицо, без залога, обременений, возможна белая сделка.

Спешите купить помещение в престижном новом районе, которое будет приносить вам стабильный пассивный доход с первого дня после покупки и защитит вас от инфляции и обесценивания денег!

Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ!
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
445 864

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот