Описание
ИHBЕCТИЦИОHHОЕ ПРЕДЛOЖЕHИЕ - РОCТ ЦЕHЫ И CТABOK AРЕНДЫ ПОCЛE СДАЧИ СOCEДНЕГO BЫCОТHОГО ДОMA И OТКPЫTИЯ ПРOГУЛOЧHOГО ПРОМЕНАДА ВДOЛЬ ФAСАДА ПOМEЩЕHИЯ! РЯДОМ MФЦ!
Пpодaю отличнoe нeжилoe помещение с ремонтом в новом доме (17 этажей, 2022 год постройки) рядом с МФЦ всего района (2 минуты пешком).
В этом же доме уже работают "Красное и Белое", ОЗОН и Яндекс, малярная студия, также рядом супермаркет Магнит.
Вокруг сложившийся жилой массив, много заселенных домов, мало нежилых помещений, высокий спрос на аренду.
Район активно растет и развивается, напротив помещения началось строительство двух новых высотных башен, когда их сдадут, мимо помещения будет проходить пешеходный променад между жилыми домами и МФЦ, что обеспечит постоянный трафик.
Помещение с открытой планировкой, 100% ПОЛЕЗНОЙ ПЛОЩАДИ, отдельный вход, витринные окна на три стороны, много места под рекламные вывески по всему периметру помещения, есть санузел, вытяжка на крышу, вентиляция, мощность - 30 кВт.
Идеально подойдет под кафе, кофейню, пункт выдачи, продуктовый минимаркет, офис продаж, медицинский кабинет, салон красоты, косметику, барбершоп, товары для дома, груминг салон и любые другие законные виды бизнеса.
Можно как выгодно сдать в аренду (есть спрос, получены оферты, ожидаемая окупаемость -10 лет), так и использовать под собственный прибыльный бизнес.
Цены и ставки на ликвидные небольшие помещения постоянно растут, а после сдачи соседних домов помещение вырастет в цене минимум на 30%, что защитит ваши деньги от инфляции и принесет хороший гарантированный доход.
Звоните, все подскажу и покажу, один собственник, физическое лицо, белая сделка, первый собственник после застройщика.
Антон.
