Аренда
Продажа

Торговая площадь, 135 м2, на продажу в Москве, Астрадамский проезд, 9

добавлено 20 января в 13:03
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 14
Общая информация
Общая площадь 135 м2
ЦЕНА
74 995 000
555 500 2
Рассчитать ипотеку
Описание
ЕДИНCТВEННОЕ ПОМEЩЕHИЕ B ДOМE, ДBA BXOДA C OTКРЫТОЙ ТЕРРИTОPИИ, ПЕРВАЯ ЛИHИЯ, ГУСТОНАСЕЛEННЫЙ ЖИЛOЙ МАCCИB И ВЫСOКИЙ ТРАФИК MИМO ФАCAДА! СТAБИЛЬНЫЙ И BОCТPЕБОВAHHЫЙ МEСTНЫМИ ЖИТЕЛЯМИ АРЕНДАТОР!

Продаю угловое помещение в заселенном доме с витринами на три стороны, качественный современный новый дом, помещение на первой линии в густонаселенном жилом массиве, дорогой ремонт во всем помещении, два входа с открытой территории без заборов и калиток, свободный подъезд к помещению.

Вокруг нет нежилых помещений, в этом доме это единственное помещение, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и большой потенциал роста стоимости актива за счет развития и застройки района. В радиусе 5600 метров проживает более 50 000 человек. при этом ощущается дефицит почти всех операторов торговли и услуг: продуктовых магазинов, аптек, салонов красоты, барбершопов, пунктов выдачи заказов и других.

Напротив дома построен и заселен ЖК бизнес-класса, где также нет коммерческих площадей на открытой территории. Весь его первый этаж занимает клиника МЕДСИ.

Помещение сдано в аренду флагманскому пункту выдачи заказов Wildbеrriеs, головная компания, не франшиза. Договор заключен на короткий срок, есть право на расторжение договора со стороны арендодателя, договором предусмотрена ежегодная индексация 10%.

Помещение имеет открытую зальную планировку, 100% полезной площади, очень высокие потолки, что позволяет делать антресоль, 2 независимых мокрых точки, отдельная вытяжка на крышу, электрическая мощность - 30 кВт.

Помещение можно разделить на двух и более арендаторов и существенно увеличить арендный поток.

Собственник - физическое лицо, без залогов и обременений, чистые документы, возможна белая сделка.

Готовы выплатить вознаграждение брокерам, но реклама в открытых источниках СТРОГО ЗАПРЕЩЕНА!

Звоните и спешите купить перспективное помещение, которое будет долгие годы приносить стабильный высокий доход и существенно вырастет в цене!
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
621 862

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот