Торговая площадь, 119 м2, на продажу в Москве, Туристская улица, 14

ДBA OTДEЛЬHЫX ВХОДА С OТKРЫТOЙ ТEPPИTOPИИ! ПEPBAЯ ЛИНИЯ ОЖИВЛЕHHОЙ ДОРOГИ, HAПРОTИB AВТOБУСHAЯ OСTАНOBКA, БOЛЬШOЙ ЖИЛOЙ МАCCИВ!

СTAБИЛЬНЫE ПPОВЕPЕHНЫE ВPEМEHEМ AРEНДAТОРЫ!

Продаю нежилое помещение свободного и торгового назначения на первой линии домов в престижном северо-западном округе Москвы на высоком пешеходном и автомобильном трафике.

Помещение уже больше двух лет занимают два стабильных сетевых арендатора: пекарня "Буханка" и пункт выдачи заказов Wildbеrriеs (не франшиза). Арендаторы пользуются высоким спросом среди местных жителей, стабильно платят аренду, индексируют арендную плату каждый год - вы начнете получать деньги с первого дня после покупки помещения!

Помещение угловое, вытянуто вдоль арки, через которую "срезают" путь все местные жители, вывески арендаторов хорошо видны от остановки и центральной улицы. в том числе и с противоположной стороны.

Открытая зальная планировка, 100% полезной площади, вход на уровне земли без порогов и ступенек, большие витринные окна на две стороны, много места под рекламные вывески арендаторов по всему периметру помещения, две независимых мокрых точки, высокие потолки 5 метров, можно делать антресоль и увеличивать площадь, есть отдельная вытяжка на крышу, выделенная мощность - 50 кВт.

За помещением расположен густонаселенный жилой массив без нежилых помещений, весь трафик в сторону которого от остановок идет мимо помещения. В радиусе 500 метров проживает более 50 000 человек, район активно растет и развивается, что гарантирует постоянный спрос на коммерческие площади и рост ставок аренды и цен на торговую недвижимость.

Собственник - физическое лицо. приобретено напрямую у застройщика по ДКП, чистые документы, без залогов и обременений, возможна белая сделка.

Агентам выплатим бонус, но СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ в открытых источниках.

Звоните и приобретайте помещение с надежными долгосрочными арендаторами, которое начнет приносить вам деньги с первого дня после покупки в течение долгих лет!