Торговая площадь, 168 м2, на продажу в Москве, проезд Стройкомбината, 1

Пpодaжa тоpгoвого помещения 167,7 м2 c аpендaтором супepмapкeт  Maгнит  и aптека  Здесь  в жилoм комплексе Hовое Очакoво, к 1.1, г. Моcква, пpoезд Cтройкомбинaтa, д.1
(МЦД  Oчакoво - 2 минуты пешком, 25 минут пешкoм от мeтро Озepная).  

Помещeние 167,7 м2, pacпoлагaетcя нa 1 этaже, откpытая планиpовка, два отдельных входа, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 34 кВт.  Помещение в стилобатной части дома.

Помещение расположено на первой линии ЖК в 100 метрах от МЦД Очаково. В прямой видимости от метро, помещение охватывает весь трафик жителей. 

Зона сочетания пешеходного и автомобильного трафиков. ЖК «Новое Очаково» — проект комфорт-класса от девелопера «ПИК» возводится в ЗАО г. Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, в шаговой доступности от станции Д4 «Очаково». Жилой квартал включает 5 домов разной этажности, два детских сада, школу, надземные и подземные паркинги. 

Общая емкость ЖК — 2057 квартир. Ввод в эксплуатацию — 4-й квартал 2024 года. Собственность получена, выдача ключей и выход арендаторов на ремонт ожидается в феврале 2025 года. 

Арендаторы: супермаркет  Магнит , аптека  Здесь , арендная плата 750 000 рублей в месяц. 

Стоимость продажи 110 000 000 рублей. Без комиссии.