Аренда
Продажа

Торговая площадь, 2817.4 м2, на продажу в Москве, шоссе Энтузиастов, 20

добавлено 21 февраля в 6:13
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 37
Общая информация
Общая площадь 2817.4 м2
ЦЕНА
99 999 999
35 500 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Свoбoдного назнaчeния, 2817,4м2

Продажа тoргoво-oфиcнoго центpa «Aнглийcкий пaccaж» в центре г.Оpехово-Зуeво, 2817,4 кв. м
Окупаемоcть менее 7 лeт. MAП - 1,5млн
Прeдлaгаeм вашeму внимaнию сoврeменный торгoвo-oфиcный центр общeй плoщадью 2817,4 кв. м, раcполoжeнный в цeнтpe г.Oреховo-Зуeво нa пересечении двух центральных улиц.

Описание объекта:

- 99% помещений сдано, в том числе сетевым арендаторам FiхРriсе, Озон, Ситилинк, ЯндексМаркет и др. Договора с арендаторами годовые, индексация 5-7%  прописывается при перезаключении, коммунальные компенсируются на 60%. с FiхРriсе договор заключен на 3 года.

- 2 этажа + небольшой 3-й этаж площадью 2817,4м2, земля под зданием 4955м2 в собственности, свободное распоряжение

Особенности здания:

-Здание 1935 года (не памятник), в 2011 году проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, ремонтом помещений и фасадов. В 2021 году - косметический ремонт, обновление некоторых коммуникаций, ремонт фасада, ремонт здания котельной.

- Двухэтажное здание с антресолью. Площадь 2817,4 кв.м.

- Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и комфорта.

- Бесплатная большая парковка вокруг здания для удобства ваших клиентов и сотрудников на 36 мест и внутренняя бесплатная парковка на 14мест

- 5 входных групп

Коммуникации и инфраструктура:

- Здание оснащено центральными коммуникациями, отопление - собственная газовая котельная

- Электрическая мощность 90 кВт, что обеспечивает потребности всех арендаторов.

- Все договоры по коммунальным услугам прямые, без посредников

- Видеонаблюдение

- Пожарная сигнализация

Преимущества:

- Расположен в оживлённом районе с высокой проходимостью.

- Надёжные арендаторы обеспечивают стабильный доход.

- Возможность дополнительного дохода - озвучим при встрече

- Отличный вариант для инвестиций или развития собственного бизнеса

ЗВОНИТЕ. Андрей

Возможно, вы искали: Купить помещение в Москве, купить помещение под Москва, купить нежилое помещение в Москве, купить помещение под магазин в Москве, продажа помещений Москва, продажа помещений город Москва, продажа нежилых помещений в Москве продажа коммерческих помещений в Москве, продажа торговых помещений в Москве, нежилые помещения в Москве цена, коммерческую недвижимость в Москве, купить ПСН в Москве, торговая площадь Москва купить, купить коммерческую Москва, купить коммерческое помещение в Москве, купить нежилую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве от собственника, продажа помещения свободного назначения в Москве
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот