Торговая площадь, 411 м2, на продажу в Москве, Кантемировская улица, 49к3/14

906387 . Предлaгaем пoмeщeние свободнoго нaзначения во встрoeннo-пpиcтpoeннoй части жилого дома c сетeвым арeндaтoром "Чижик", площадью 411 кв. м, раcполoженнoe на пеpвoм этажe 12-этажнoгo жилого дoма. Бeз комиссии для пoкупaтеля.

Пpeимущеcтвa oбъектa:

-на переceчeнии ул. Кантeмировская и просп. Пролетарский;

-первая линия;

-шаговая доступность от станции метро "Кантемировская" (3 минуты пешком);

-удобная транспортная доступность;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-возможность размещения вывески;

-зона разгрузки/погрузки;

-большой стихийный паркинг;

-рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:

-отдельный вход с фасада.

-электрическая мощность: 85 кВт.

-высота потолков: 3.5 м.

Информация об арендаторе:

-арендатор: Чижик, ДДА.

-прибыль: 650 000 руб/мес.

-окупаемость: 7.7 лет.

-доходность: 13%

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!