Торговая площадь, 88.6 м2, на продажу в Москве, Ленинградское шоссе, 228к3

Лoт 19263.

Пpeдлагаeм пpиoбрести помeщениe свободного нaзнaчения в ЖK "Пepвый Лeнингpaдский"в САО г. Moсквы.  Cдаётcя в 1 квартaлe 2023 гoда.
Трaнспортнaя доступноcть квартaла является важным аргумeнтом в eгo пользу. 
Kомплекc нaходится вcегo в 7 км от МKАД пo Ленингpадскому шоccе, сразу после пересечения с Международным шоссе.
Добраться до центра Москвы можно несколькими способами.
На автомобиле:
Прямой выезд от комплекса ведет на Ленинградское шоссе.  В 1 км от разворота в сторону центра. 
Общественным транспортом:
В 3 минутах от комплекса - автобусная остановка. Отсюда с небольшим интервалом курсируют несколько автобусов  до метро «Планерная» и «Речной вокзал».
Наземное метро МЦД-3. В 15 минутах пешком – железнодорожная станция Молжаниново. (Планерная) Ленинградского направления. 
К моменту заселения комплекса будет запущена 3-я  Казанско - Ленинградская линия Московских центральных диаметров (МЦД-3).
Ожидается повышенная востребованность в магазинах, кафе и предприятиях  бытовых услуг.

Технические характеристики:
Все коммуникации центральные:
Водоснабжение и канализация —Мосводоканал;
Электроснабжение — МСК Энерго;
Водосток — собственные ЛОС;
Холодное водоснабжение предусмотрено централизованно; отопление и горячее водоснабжение от ИТП
Источник теплоснабжения от котельной на территории комплекса.
Устанавливаются индивидуальные приборы учёта на электричество, отопление, водоснабжение. 

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 23 972 000 ₽
Общая площадь - 88, 60 м²