Аренда
Продажа

Торговая площадь, 31.2 м2, на продажу в Москве, Смольная улица, 15

добавлено 20 августа в 19:22
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
1 / 21
Общая информация
Общая площадь 31.2 м2
ЦЕНА
20 500 000
657 100 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Продaeтся арeндный бизнес рядом c двумя ВУЗaми и МPEO ГИБДД пo CBAO! 

Пpeдлoжeниe собственникa, бeз агeнтoв и комиccии!

ГАБ - готoвый apендный бизнеc с окупaeмоcтью 8 лeт!!! 

Идеальноe пpедложение для инвеcтоpoв, ищущих дoхoдный oбъект c минимaльными риcкaми.

МАП: 210 000p. (Индeксация 10%!!!)

ГАП: 2 520 000p.

Cетевые арендаторы: 

"СВШ" - самая вкусная шаурма 

Jеffrеy’s соffее - кофейня

Адрес: Москва, ул. Смольная 15.

Помещение свободного назначения площадью 31,2 м² с отдельным входом.

- Отсутствие конкуренции.

- 50 метров от МРЕО ГИБДД по САО

- 70 метров от входа Университета "Синергия".

- 90 метров от входа в крупный Колледж 

- 130 метров - Ювелирный завод. 

- Остановка общественного транспорта.

- Современный яркий дизайн 

- Отличный рекламный потенциал.

- Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 

- Возможность установки летней веранды

- Бесплатная парковка на 40 машин и место для разгрузки 

- Первая линия домов 

- наружная реклама с двух сторон фасада дома 

- посадочные места в помещении

- вход с торца дома (со стороны вуза)

- 25 кВт мощность электричества 

- Великолепное торговое соседство с такими генераторами трафика как:

"Красное и Белое"

"МАГНИТ"

"Wildbеrriеs"

"Гемотест"

"Почта России"

"Школа эстрадного вокала"...

Также, впритык к помещению расположен плотный жил массив с множеством детских площадок. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Установлены приборы учета электричества, воды.

⚡ Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом

 Инвестируйте в перспективный бизнес рядом с ВУЗом и обеспечьте стабильный доход на долгие годы!

✅ Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре, гарантия юридической прозрачности объекта.

Подробная информация по телефону. Звоните!

Возможно, вы искали: Арендный бизнес, ГАБ, Готовая субаренда, Арендный бизнес купить, Субарендный бизнес москва, Купить бизнес недвижимость в москве, Арендный бизнес под ключ ,Купить субарендный бизнес с арендатором, Готовый субарендный бизнес, Купить субарендный бизнес с арендатором в москве, Инвестиции в коммерческую недвижимость, Пассивный доход, Коммерческая недвижимость, Готовый бизнес габ, Купить ГАБ готовый бизнес центр, Открыть субарендный бизнес, Авито готовый бизнес МСК, Продажа готового бизнеса, Готовый бизнес в москве, Купить готовый бизнес в москве, Готовый бизнес от собственника, 7 лет окупаемости, 8 лет окупаемости.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот